Instapklare moderne laagbouwvilla met verwarmd zwembad op 1783m2

Moderne, instapklare laagbouwvilla met verwarmd zwembad op ruim zuidgericht perceel (1783 m²) perfect geïntegreerd op een zonnig perceel van maar liefst 1783 m² met een straatbreedte van 39 meter. De woning combineert hedendaagse luxe met praktische indeling en comfort, inclusief een prachtig verwarmd buitenzwembad (10 x 5 m). De woning straalt meteen charme uit bij het betreden van de inkomhal met vestiaireplaats. De zeer ruime en lichtrijke leefruimte vormt het kloppend hart van het huis, met grote raampartijen, een gezellige open haard en een naadloze verbinding met de open keuken volledig uitgerust met granieten werkblad, keramische kookplaat, amerikaanse koelkast met diepvries, ingebouwde friteuse, Miele vaatwasser en twee Miele ovens. De leefruimte vloeit moeiteloos over in een prachtige woonuitbreiding (37 m²) – een woonveranda met warmtewerende beglazing – die dienstdoet als extra leefruimte en een panoramisch zicht biedt op de tuin en het zwembad. De woning beschikt beneden over drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een jacuzzibad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekdroger en een toilet. Verder is er een apart gastentoilet, een handige dressing (7,5 m²) De nachthal geeft toegang tot alle slaapvertrekken en extra ruimtes. Praktisch comfort wordt gegarandeerd met een ruime garage (32 m²) voorzien van automatische sectionale poorten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een uitschuifbare trap leidt naar een volledig afgewerkte en geïsoleerde multifunctionele zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamers. Daarnaast is er nog een aparte geïsoleerde stapelzolder aanwezig. Buiten geniet u van een terras (50 m²) met automatische zonneluifel, een tuinhuis (12 m²), en een dubbele carport met extra bergruimte. Dankzij de zuidgerichte tuin is er de hele dag zon, wat het verwarmde zwembad extra aantrekkelijk maakt. De woning is asbestveilig, heeft een lage EPC-score en is voorzien van zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas met HR-ketel, alarm, videofoon... P&G-score: A Samengevat: Een instapklare energiezuinige villa met praktische indeling en alle comfort. ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Deze parel moet u gezien hebben! Bezichtiging steeds na TELEFONISCHE afspraak: 0487/759.758