+32 487 759 758

U bent hier

»
»
»
»
Uniek gelegen riante villa op 1430m2 op rustige topligging!

Uniek gelegen riante villa op 1430m2 op rustige topligging!

Centraleweg 16 - 2560 Nijlen

Uniek en rustig gelegen riante villa op 1430m2 op topligging in Nijlen. De zeer ruime woning (285m2 bewoonbare oppervlakte) met bijgebouw (40m2) is gelegen in de groene, bosrijke en verkeersarme Paddekotseheide. Omvattende: Oprit en garage, ruime inkomhal (15m2) , riante living (53m2) met open trap en prachtig gemetste schouw met haard. Ruime eiken leefkeuken (22m2) met aangrenzende veranda (25m2) en zicht op mooie tuin. Keuken met o.a. inductiekookplaat, dampkap, conventionele oven en plaats voor vaatwasser. Centrale nachthal, apart toilet met lavabo, 2 riante slaapkamers (28,5 m2 en 21m2), nieuwe volledig betegelde badkamer (11m2) met toilet, dubbel lavabomeubel, spiegelkast, ligbad en aparte douche met thermostatische mengkraan. Technische ruimte (8,5m2) met CV-ketel, nieuwe elektriciteitskast en omvormer zonnepanelen (16x250w). garage met kantelpoort en toegang tot kruipkelder. Bovenverdiep: Vanuit de riante living is er een gemakkelijke eiken trap naar een multifunctionele vide (20m2) ideaal voor o.a. bureau enz... tevens zijn hier 2 riante slaapkamers/studio's van ca 29m2 per kamer! De woning is gelegen op een prachtig zuid-georiënteerd perceel van 1430m2, met terras, grote tuin en bijgebouw/atelier/werkplaats (40m2). De woning is voorzien van zonnepanelen en is ook geschikt als kangoeroewoning of voor vrij beroep. Voor meer info of bezichtiging ( na afspraak ) : 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 569.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.874

Algemeen

Bouwjaar:
1980
Staat:
Goede staat

Omgeving

Omgeving:
Residentieel
Afstand school:
2.000 meter
Afstand winkels:
2.000 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
4 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 29 m²
  • 29 m²
  • 28 m²
  • 21 m²
Totale bew. opp.:
285 m²
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Opp. keuken:
22,00 m²
Toiletten:
2
Open haard:
1
Verwarming:
Mazout
Opp. living:
53 m²
Opp. bureau:
20 m²

Exterieur

Bouwtype:
Villa
Orientatie tuin:
Zuid
Totale oppervlakte v/h terrein:
1.430 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Aantal parkeerplaatsen buiten:
3
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
18 m
Opp. privé-tuin:
800 m²
Opp. terras:
40 m²
Terras
Veranda

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Niet meegedeeld
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20240502-0003235191-RES-1
Epc waarde:
372 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be
i.v.m. de Europese wetgeving (GDPR) moeten wij u toestemming vragen om u te mogen contacteren. Wij geven u gegevens niet door aan andere partijen. U kan zich steeds uitschrijven voor deze service. Meer info kan u terugvinden op onze Privacy pagina

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.