Te moderniseren rijwoning met tuintje

Te renoveren rijwoning met 2 slaapkamers, zuidgericht stadstuintje en achteruitweg. Deze rijwoning biedt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als renovatieproject. De woning beschikt over een goede indeling met ruime leefoppervlakten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van ca. 33 m² met een plafondhoogte van 2,80 m, een ruime keuken van ca. 14 m² en een aanbouw van ca. 20 m². De ruime keuken verkeert in goede staat en is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast en dampkap. Dankzij de lichtkoepel geniet deze ruimte van een aangename lichtinval. Verder omvat het gelijkvloers een volledig betegelde badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een zuidgericht stadstuintje van ca. 30 m². De aanwezige erfdienstbaarheid zorgt voor een praktische achteruitweg, ideaal voor fietsen, afvalcontainers en tuinmateriaal. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m² en 12 m² en zolder. De woning beschikt momenteel over enkele beglazing en wordt verwarmd via aardgaskachels. Een belangrijk pluspunt is de recent volledig vernieuwde daktimmer met onderdak. Een eigendom met potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden gerenoveerd. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplic.... P&G-score: A. EPC: F-label. Voor meer info en bezichtigingen: STEEDS NA TELEFONISCHE AFSPRAAK: Tel: 0487/759.758